住まい探しを失敗！（賃貸マンション・アパート）【安全・安心・快適・便利】を選ぶ理由

住まい探しを失敗！（賃貸マンション・アパート）【安全・安心・快適・便利】を選ぶ理由
住まい（賃貸）探しを失敗したくない人に向けた記事を１０本ご用意しました。
住まい探しの条件【納得のいく部屋・物件さがしのヒント】
1. 初めて住まいを探す方に、部屋探しのヒントとなる条件をいくつか挙げました。

住まい探しを失敗！（賃貸マンション・アパート）【安全・安心・快適・便利】を選ぶ理由

納得のいく住まいは見つかりましたか？
スマホで賃貸探し、物件数が多すぎて疲れませんか。
あなたが不動産会社に行く前に知っておくべき、住まい探しのヒント、快適な住環境と街の選び方、通勤時間の考え方や賃貸契約に必要な基礎知識など、網羅的に解説しました。

✔本記事の信憑性
スマホもネットも無かった時代に、１４回もの転勤を経験してきた筆者が、賃貸住宅・住まいの探し方を徹底解説しました。

住まい・賃貸探しであなたが重視するのは
・毎月の家賃？
・物件の広さ？
・通勤時間？
・利便性？
・自然環境？
・子育てのしやすさ？

住まい選びには、あなたの価値観が表れます。
それは年齢、家族構成、通勤・通学、子育ての有無によって異なるでしょう。

住まい（賃貸）探しを失敗したくない人に向けた記事を１０本ご用意しました。

はじめての一人暮らしを考えている方、新たな人生の門出を、納得のいく住まいでスタートされたい方、衣食住の「住」を大切に考えておられる方、住まい探しを失敗したくない方、必見です。
是非ご覧ください。

住まい探しの条件【納得のいく部屋・物件さがしのヒント】

なかなかピッタリの住まいが見つからないんだけど

納得のいく物件にどうしても巡り合えないときがある。
希望を満たす条件が決まらないままに、物件探しで時間を消耗していた頃があった。
当時を今思うと、何も不自由のない物件に住んでいた、
ということにあらためて気づかされた。

いい部屋を見つけるための条件：ヒント
　・あなたが物件に求める条件を決めておく　　　　　　
　・希望する条件の中から「譲れる」ものと「譲れない」ものをはっきりさせる
　・有れば嬉しいが、無くても困らない条件は省く

初めて住まいを探す方に、部屋探しのヒントとなる条件をいくつか挙げました。

階数
・防犯性は1階よりは2階のほうが優位だが、最上階では屋上からの侵入が心配
・“音”については上階、下階ともに大差なし

間取り、広さ
・家賃に比例。採光と通風に優れる「角部屋」がオススメ

駐車場
・敷地外の駐車場は何かと不便。敷地内の屋内駐車場をオススメ
・樹木下の駐車スペースは“樹液”と“鳥のフン”によるクルマ汚れに注意

家賃
・手取り収入の２５～３０％を目安に、エリアの家賃相場を考慮する
・月額の賃料（管理費、共益費、駐車場代など）を全部含めて決定
・希望する条件は家賃に比例する。条件が同じなら家賃の安い方を選択

詳しくはコチラ⇒　賃貸物件の契約に必要な費用の目安【初期費用を忘れずに】

築年数
・新築の物件以外、あまり大差は感じられない
・リフォームがきちんとされていれば問題なし
・賃料が高くなる理由の一つ、あくまで「目安」程度に考えたほうが無難

通勤時間・距離
・エリア（地域）と移動手段すべてを考慮
・物件条件を左右する大きな要因。すべてのメリットとデメリットを理解し選択

詳しくはコチラ⇒　賃貸物件探し理想の通勤時間【ヒント：通勤時間ランキング】

治安・環境
・知らないで失敗すると「住みやすい部屋」が台無しに

詳しくはコチラ⇒　安全安心で快適な住まい・賃貸物件探し【犯罪発生マップ見た？】

嫌悪施設
・受け止め方は人によって異なります
・内見（下見）をして初めて気付くことも

詳しくはコチラ⇒　失敗しない賃貸物件探し【嫌悪施設って何のこと？】

セキュリティ
・オートロック、テレビ付きインターホン、宅配ボックス
選択はご自由に、あれば便利、無くても大丈夫。

部屋の方角
窓のある部屋の向きに注目し、昼夜の過ごし方と生活時間を考慮する
・東向き：朝日を浴びて、活動的に過ごしたい人
・西向き：日中在宅しない、強い日差しと暑さが平気な人
・南向き：日中の在宅時間が長く、暑くても平気な人
・北向き：家賃安い、夏に涼しいが冬寒く湿気に注意

キッチン、水まわり
・コンロ２口以上
・収納
・バス・トイレ別
・風呂（追炊き機能）
・独立洗面台
・室内洗濯機(置き場)
快適に過ごすための設備は、ライフスタイルを優先すると後悔しない