オンライン内見とは、スマホやタブレット端末のビデオ通話機能を使い、物件を下見（内見）するサービスのことをいいます。
あらかじめ不動産会社のスタッフと日時を合わせ、物件の中を、スマホやタブレットの映像と会話でつなぎ、生中継で説明してもらいます。
オンライン内見なら、初対面でも気おくれすることなく、内見ができます。希望すれば、家具の配置に必要なサイズチェックなども可能です。
メリット：時短、非対面、経済的
・遠くにある物件でも、移動時間をかけず、画面越しに内見ができる
・コロナ対策(非対面、非接触)として有効
デメリット：物件の感覚的な印象が伝わりにくい
・視覚：壁や床の色調、明暗、広さ
・嗅覚：部屋のニオイや湿気
・聴覚：上下階や隣室の話し声、足音など
・触覚：フローリングや壁の質感
ライブ配信される部屋の映像は、実際に見た目の印象と異なるため注意が必要です。
オンライン内見を成功させるためのポイント ・見たいポイントを整理しておき、確認したい内容は、事前にスタッフに相談しておく。 ・収納や扉、引き出しの開閉、水回りの状態など、見たい場所を具体的に伝えておく。 ・不明点は遠慮せず、積極的に質問する
オンライン内見は、事前準備が欠かせません。
「何を準備すればいいの？」「どこをチェックすれば良いのかわからない」
内見・下見の準備と持ち物【19のチェック項目を徹底解説】
オンライン内見のすすめ方、メリットとデメリットは理解できましたか。
・内見したい物件を絞り込んだけど、全部を見る時間がとれない
・遠方の物件を見るために何度も往復するのは無理
・妊娠中の妻を内見に連れて行くのは心配
・大学への進学が決定。でも、親御さんが内見に同行するのは大変
こんなとき、オンライン内見はとても便利なシステムです。それでもまだ、
・見落としがあるかもしれない
・細かいところがわからない
不安に思うことがあるかもしれません。
まとめ
あなたは将来、この部屋に何年住みますか。
たった一度の内見を手抜きしたことで後悔するのなら、それを不安に思うのなら、日をあらためて自分の目で確認するようにしましょう。
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